Ипотека в банках Екатеринбурга

Банк «Уралсиб» уменьшил стоимость ипотечных кредитов с 23-го сентября 2019-го года.

При сумме финансирования менее 5 млн рублей на приобретение недвижимости на первичном рынке ставка составляет от 9,6% годовых.

При сумме финансирования менее 5 млн рублей на покупку недвижимости на вторичном рынке ставка составляет от 9,7%, по программе «Легкий старт» — от 10,5% годовых.

При сумме финансирования 5 млн рублей и более стоимость кредита не изменилась и составляет: от 9,2% — для кредитов на покупку недвижимости на первичном рынке и на рефинансирование ипотечных кредитов, полученных в сторонних банках.

При сумме финансирования 5 млн рублей и более стоимость кредита на покупку жилья на вторичном рынке составляет от 9,7% годовых.

Минимальная сумма кредита составляет 300 тыс. рублей, а максимальный размер — 50 млн рублей. Кредитование предоставляется при условии внесения минимального первоначального взноса в размере не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья за счет личных накоплений заемщика.

Ставка возрастет на 1 п.п. при покупке индивидуального жилого дома или квартиры в таунхаусе; на 2 п.п., в случае если по истечении 3-х лет с момента выдачи кредита не оформлено право собственности на приобретенный объект недвижимости; на 0,5 п.п. при наличии отклонений от стандартных условий кредитования, не вошедших в список утвержденных отклонений, независимо от количества отклонений.

В качестве обеспечения банк принимает приобретаемую недвижимость, залог прав требования (для строящегося жилья).
Комиссии при оформлении/выдаче взимаются банком по тарифам за РКО.

Для получения кредита необходимо заключение договора имущественного, личного и титульного страхования. Ставка возрастет на 1 п.п. к ставке без личного страхования; на 2 п. п. без титульного страхования.
Возраст заемщика по требованию банка составляет от 18-ти до 70-ти лет на дату получения кредита.

Для заключения кредитного договора требуется постоянная/временная регистрация на территории РФ.
Стаж работы на последнем месте от 3-х месяцев, общий стаж — от 1-го года. Организация — работодатель должна существовать более 12 месяцев.

Подтверждение дохода возможно альтернативными способами:справка 2-НДФЛ, документы ИП / владельца или совладельца бизнеса, справка по форме банка / в свободной форме.
Предусмотрено кредитование без подтверждения дохода.
Срок рассмотрения заявки — от 1-го до 3-х дней.
Форма выдачи: безналичный перевод на счет, сейфовая ячейка.
Порядок погашения: аннуитетные (равные) платежи.
Досрочное погашение возможно как полное (без ограничений), так и частичное (без ограничений).