Ипотека в банках Екатеринбурга

Банк «Уралсиб» расширил категории клиентов по программе финансирования покупки жилья с государственной поддержкой для семей с детьми новой категорией клиентов с 12-го декабря 2019-го года.

В соответствии с обновленными условиями программы, заемщиками могут быть клиенты, воспитывающие ребенка — инвалида, который родился ее позднее 31-го декабря 2022-го года. При этом не учитывается общее число детей в этой семье. Также не имеет значения, какая группа инвалидности у ребенка и то, когда ребенок ее получил. Ребенок -инвалид может быть усыновлен (удочерен).

Доступ к программе ипотечного кредитования с государственной поддержкой для семей с детьми был расширен после принятия правительством постановления № 1396 от 31-го октября 2019-го года о дополнении условий программы господдержки семей с детьми.

Программа по-прежнему действует для заемщиков, которые имеют в семье не менее 2-х детей, если 2-й и последующие дети были рождены в период с 1-го января 2018-го года по 31-е декабря 2022-го года.

Условием предоставления ипотечного кредита с государственной поддержкой является гражданство РФ, возраст заемщика от 18-ти до 70-ти лет на дату окончания срока кредитования и наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ. Стаж работы на последнем месте должен составлять не менее 3-х месяцев.

Спецставка по ипотечной программе для семей с детьми в «Уралсибе» составляет 4,9% годовых на весь срок кредитования (при кредитовании по 2-м документам ставка по кредиту вырастет на 0,5 процентного пункта). Заемщик должен уплатить минимальный первоначальный взнос в размере не менее 20% от стоимости залогового жилья.

Min размер заемных средств составляет 300 тыс. рублей.

Max размер заемных средств устанавливается банком в зависимости от региона кредитования и составляет 12 млн рублей в столице и МО, Санкт-Петербурге и ЛО и 6 млн рублей при покупке жилья в другом регионе присутствия банка.

Срок кредитования составляет от 3-х до 30-ти лет.

В качестве обеспечения банк рассматривает:

• приобретаемую недвижимость;
• залог прав требования (для строящегося жилья).

Ставка применяется при заключении заемщиком договоров имущественного и личного страхования. Надбавка к ставке при отказе от личного/имущественного страхования: ключевая ставка на дату подписания договора +4 п. п.

Подтверждение дохода возможно альтернативными документами (по желанию заемщика):

справка 2-НДФЛ;

документы ИП / владельца или совладельца бизнеса;

справка по форме банка / в свободной форме.

Предусмотрено кредитование без подтверждения дохода.

Прочие документы: свидетельства о рождении всех детей с подтверждением гражданства РФ.

Срок рассмотрения заявки — от 1-го до 3-х дней.

Срок действия положительного решения составляет 90 дней. Форма выдачи заемных средств — безналичный перевод на счет клиента, открытый в банке.

Порядок погашения — аннуитетные (равные) платежи.

Досрочное погашение разрешено полное без ограничений или частичное без ограничений.

Нарушение обязательств по кредиту: 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа.